Accessibilità, vivibilità e coerenza urbana

La partitura dei pilastri ed i segni architettonici presenti nei tre livelli che si elevano dalla piazza (attività commerciale e due livelli di parcheggio) conservano le caratteristiche degli edifici adiacenti così pure la parte in elevazione su via Passarelli (arretrata rispetto al prospetto sulla piazza) , che non supera il numero di piani degli edifici circostanti. Sulla copertura piana sono stati collocati gli impianti termici a pompa di calore nonché i pannelli fotovoltaici a servizio degli alloggi. I suddetti alloggi, a divisione orizzontale, sono di media grandezza e dispongono di ampie verande (panoramiche) attrezzate per il soggiorno all’aperto.

L’accesso ai vani scala/ascensori, avviene da via Passarelli e risulta elevato rispetto alla strada. L’accessibilità ai disabili è assicurata mediante ascensori a norma della Legge 13/89 e del DM 236/89, con fermata intermedia su via Passarelli. L’accesso ai parcheggi del 1° e 2° livello avverrà con due distinte rampe: la prima si diparte dalla quota di piazza M. Bianco e raggiunge il parcheggio riservato all’attività commerciale, la seconda è collocata a quota di via Passarelli, sulla sommità del muro di sostegno ed immette nel secondo livello di parcheggi, destinato anche a soddisfare la domanda da parte dei residenti del comparto.

Al terzo livello dell’edificio, comprendente i garages destinati agli alloggi, si accede sempre da via Passarelli mediante una rampa avente la pendenza contenuta nel 3%. Le finiture esterne dei prospetti, sono realizzate in laterizio a faccia vista, mentre le pareti arretrate dei prospetti, nonché i cornicioni dell’edificio, sono intonacati e dipinti con tinte pastello di diversa colorazione.